Советский союз для большинства из нас – это эпоха террора, диктатуры, уничтожение всего украинского. А в экономическом плане – это индустриализация, то есть строительство фабрик и заводов, коллективизация – организация сельскохозяйственных кооперативов, с которых было легче снимать «сливки», извините налоги и забирать продукты, а также жилищная застройка – создание дешевого и быстрого жилья. Все сказанное имеет отношение к Тернополю, ведь город первый раз в 1939 г. вошел в состав «Союза», но полностью все «преимущества» пребывания в стране советов тернополяне почувствовали уже после «освобождения» в 1944 г. Одним из результатов которого стала массовая жилищная застройка города. Детальнее о том, как Тернополь застраивался в 60-80-е годы расскажет издание ternopil-future.com.ua.
Тернополь и нехватка жилья
Как рассказывает исследовательница города Мысак Н.Р. хотя массовое домостроение было распространено во всех европейских странах, его часто ассоциируют именно с городами стран Восточного блока, где послевоенное строительство происходило в особо крупных масштабах. В странах бывшего Советского Союза исследования постсоциалистических районов проводятся крайне мало; в Украине, в частности, существует существенная нехватка статистических данных после обретения независимости, в то время как данные до 1991 г. часто были средством пропаганды.
До Второй мировой войны в Тернополе проживало около 40 тысяч населения. В 1948 г. после первых лет восстановления города после боев войны здесь было решено провести газопровод и соответственно увеличить численность населения. Но собственно строительство жилья все же двигалось медленно. В то же время количество промышленных предприятий, а значит, жителей росло быстро. Если вы просмотрите данные таблицы, то заметите определенную задержку в 40-50-х гг.
Хрущев и Брежнев и их политика влияния на строительство в Тернополе
В 1950-е гг. ХХ ст. жилищный кризис в Советском Союзе в целом и в Тернополе, в частности, обострился под совокупным влиянием условий, среди которых – разрушение значительных объемов жилищного фонда во время войны; быстрый рост городского населения обусловлен переселением в города работников новых предприятий; скорая деградация жилого фонда. Главным катализатором массового строительства стала политика Н. Хрущева, критиковавшего архитектуру сталинского периода. Его доклад «О широком внедрении индустриальных методов, улучшении качества и снижении стоимости строительства» 1954 г. стал одним из главных архитектурных манифестов ХХ ст. Период с 1956 по 1991 г., когда жилищное строительство было переведено на индустриальную основу, очерчивается как «рациональный». Ему свойственны такие черты как строительство домостроительных комбинатов, утверждение строительных норм для жилья, применение микрорайонирования как главного градостроительного метода и поквартирное заселение.
С 1964 г. Л. Брежнев продолжал политику увеличения количества строительства жилья во всех регионах страны. Наряду с тем, что в др. Пол. 1960-х гг. в большинстве европейских стран массовое жилищное строительство уже широко критиковали, а его строительство постепенно прекращали, в странах Восточного блока оно набирало новые обороты, а масштабы жилых районов в 1980-х гг. только увеличивались, несмотря на начало упадка политической идеологии. После распада Советского Союза микрорайон стал условным определением интенционного комплексного образования, в котором преимущественно реализовано только одно звено – жилье, постепенно дополняемое общественными функциями в условиях рыночной экономики при отсутствии влияния государства на этот процесс. Кроме того, характерной особенностью стала приватизация жилья, которая на сегодняшний день в Украине достигла 96%.
Экспериментальное проектирование и строительство в СССР и появление тернопольских микрорайонов
Конец 1940-х и 1950-е гг. были периодом экспериментального проектирования и строительства, в ходе которого найдены архитектурно-конструктивные решения, испытаны материалы, способы изготовления и монтажа больших панелей. Одной из первых и наиболее известной стала жилищная серия К-7, разработанная инженером В. Лагутенко. Это пятиэтажный, сначала кирпичный, а впоследствии панельный дом без лифта, который вскоре получил название «хрущевка». Учитывая, что построенные дешевым путем здания, спроектированные для нуклеарных семей, часто становились домом для шести или более человек, «хрущевки» вскоре стали называть «трущобами». К-7 принадлежала к сериям, которые планировали демонтировать после 25 лет эксплуатации (рус. сносимые серии). Также были и серии, предусмотренные на более длительный срок эксплуатации, но и их строили из дешевых материалов низкого качества.
Поскольку экспериментальные архитектурные дискурсы не имели возможности развиваться во время сталинского периода, послевоенные микрорайоны были лишь слабым эхом идей градостроителей-конструктивистов, веривших в социальные изменения из-за новой физической среды. Однако все же послевоенные жилищные образования формировались на основе принципов социальной инженерии и их рассматривали как место зарождения социалистического общества.
Новые жилые районы при Хрущеве и Брежневе имели очень четкую логику, которая опиралась на Систему степенного обслуживания населения. В основу нового принципа был заложен микрорайон – самодостаточная градостроительная единица.
В частности, одним из таких микрорайонов Тернополя стала «Дружба», выросшая на месте села Загребелье. Первоначально здесь в 60-е годы построили современные улицы Дружбы, Мазепы. Дальше на очереди была улица Мира. Затем началось строительство улицы Карпенко. С переносом педагогического вуза из Кременца в Тернополь началось строительство студенческого городка педуниверситета, а параллельно студенческого городка Тернопольского национального экономического университета. В 1975 г. здесь был запущен первый троллейбус. Большую часть района застроили в середине 1970-х годов. В это время активно строили жилые многоэтажки, прокладывали дороги, троллейбусные линии и т.д.
Что такое микрорайон в Тернополе?
В 1971 г. вышло пособие «Жилой район и микрорайон. Пособие по планировке и застройке» (с рус. жилой район и микрорайон. Руководство по планированию и застройке), в котором микрорайон определяют как «первичный структурный элемент социальной и градостроительной организации жилой территории в системе жилого района как комплекс жилых домов и заведений культурно-бытового. обслуживание ежедневного использования, зеленых насаждений, физкультурных площадок и других элементов благоустройства».
Учреждения системы ступенчатого обслуживания разделены на три группы в зависимости от частоты использования: ежедневного, периодического и эпизодического. Уровню микрорайона соответствовали заведения обслуживания ежедневного использования или «первичного» обслуживания (школы, детские сады, продовольственные магазины и заведения коммунального обслуживания). В частности, тернопольские микрорайоны это: Восточный, Солнечный (Бам), Юбилейный (8-й микрорайон), 9-й микрорайон, 6-й микрорайон, Тинда (7-й микрорайон), Канада (10-й микрорайон), Молодежный (11 -й микрорайон), Аляска (12-й микрорайон), Северный (13-й микрорайон), 14-й микрорайон, Промышленный, Южный (Березовица).
Следующий уровень формирует жилой район, объединяющий несколько микрорайонов на основе комплекса культурно-бытовых заведений периодического использования (кинотеатров, ресторанов, поликлиник, промтоварных магазинов и др.). Третьим уровнем принят масштаб города, которому соответствуют заведения, используемые нерегулярно или случайно. Заведения на уровне микрорайона и района предусматривали в пределах пешеходной доступности: объекты повседневного посещения надлежало размещать в пределах 400-500 м от жилья, периодического – 800-1200 м.
В учреждения городского значения должно быть удобное сообщение общественным транспортом. Сеть магистральных улиц подчинялась требованиям обслуживания жителей общественным транспортом, ее плотность и размещение остановок устанавливали в соответствии с допустимыми затратами времени пешехода от жилого дома до остановки. Структура жилищных образований содержала минимальное количество мест хранения частного транспорта.
Микрорайон по советской идеологии должен был стать «первичным структурным элементом социальной и градостроительной организации жилой территории». Однако Система степенного обслуживания не заработала так, как это планировалось, а самым слабым звеном в пространственной структуре стала общественная инфраструктура и, в частности, открытое общественное пространство.
Современное тернопольское жилье в разрезе микрорайонов
Из-за кардинального изменения структуры собственности жилищного фонда, ярко проявляются трудности при распределении сфер ответственности. При отсутствии опыта совместного владения в Тернополе до сих пор остаются актуальными многие вызовы по управлению жилищным фондом. Результатом этого стали деградация открытого пространства районов, формирование порога комфорта между частными просторами квартир и «ничейными» общими пространствами в пределах подъездов, например, фрагментированный ремонт фасадов и т.п. Однако, в отличие от послевоенных жилых районов в большинстве западноевропейских стран, тернопольские микрорайоны не являются социально сегрегированными территориями, что на первый взгляд можно объяснить относительно меньшим социальным расслоением в городе, а также отсутствием современного жилья качественно нового уровня. Из-за отсутствия государственных программ модернизации и эффективных моделей менеджмента такие жилые районы трансформация происходит благодаря хаотическим действиям отдельных лиц, общественных организаций и системы ОСМД, которая получает распространение в нашем городе как альтернатива муниципальным коммунальным организациям. При отсутствии городских или государственных стратегий развития и в рыночных условиях развитие микрорайонов, обусловленное спросом-предложением, происходит хаотично.
Итак, тернопольские микрорайоны стали частью советского видения постройки жилья для граждан СССР. Они были дешевы, строились быстро и смогли обеспечить жильем многочисленное городское население промышленного Тернополя.
